blujournalMás del 70% del crecimiento poblacional en Utah se concentró en el Wasatch Front, pero la construcción de viviendas sigue por debajo de los niveles máximos de años anteriores.
Utah continúa creciendo, pero no al ritmo vertiginoso de años anteriores. Entre 2023 y 2024, el estado sumó más de 50,000 nuevos residentes, elevando su población total a 3.5 millones. Según el más reciente informe del Kem C. Gardner Policy Institute, más del 70% de ese crecimiento se concentró en el corredor urbano del Wasatch Front, que incluye los condados de Salt Lake, Utah, Davis y Weber.
Aumento de población, pero desaceleración en construcción de viviendas
Aunque la región ha respondido con nuevas unidades habitacionales, el ritmo de construcción se ha desacelerado. Entre 2023 y 2024 se añadieron 17,970 nuevas viviendas, lejos del pico de 28,068 unidades en 2022.
“El Wasatch Front sumó 36,730 nuevos residentes en 2024, ligeramente por debajo de los 42,348 registrados el año anterior”, indicó Eric Albers, autor principal del estudio.
En perspectiva histórica, el crecimiento poblacional en el Wasatch Front ha oscilado entre un mínimo de 30,208 personas (2012-2013) y un máximo de 45,716 (2016-2017).
Salt Lake City encabeza el crecimiento urbano
Por tercer año consecutivo, Salt Lake City lidera el crecimiento poblacional con 4,450 nuevos residentes. La capital estatal también fue responsable de casi el 54% de la nueva oferta habitacional, con la construcción de 3,700 unidades.
Esto significa que 1 de cada 5 viviendas nuevas en el Wasatch Front se encuentra en Salt Lake City, reflejando su papel central en la expansión urbana de Utah.
Las ciudades que más construyen
Después de Salt Lake City, otras ciudades destacaron por su actividad inmobiliaria:
- Saratoga Springs: 1,026 unidades nuevas
- Herriman: 1,017 unidades
- Magna: crecimiento poblacional del 8%, el mayor en la región
No obstante, 8 de las 10 ciudades con mayor crecimiento están ubicadas en Utah County, con Saratoga Springs (7.9%) y Highland (7.8%) al frente.
Ciudades con pérdida de población
Pese al crecimiento general, 29 ciudades del Wasatch Front perdieron población entre 2023 y 2024. En el condado de Salt Lake, destacan:
- Sandy: -710 residentes
- Taylorsville: -357
- Midvale: -289
- Kearns: -207
En Davis County, 11 ciudades perdieron habitantes, siendo North Salt Lake la más afectada (-132). En Weber County, Roy encabezó las pérdidas con 133 personas menos.
Aunque el crecimiento de Utah sigue impulsando la economía y el desarrollo urbano, el ritmo de construcción de viviendas no va a la par. Además, las cifras revelan desigualdades claras: mientras unas ciudades prosperan, otras enfrentan estancamiento o pérdida de población. La planificación urbana y el acceso a vivienda serán claves para el futuro sostenible del Wasatch Front.
